刚刚,3盘共496房源公示!全部是毛坯房源。


【资料图】

值得关注的是,绿城全运村六期丹桂苑首次价格公示,它来了!

具体到价格公示信息:

1、绿城全运村

公示1#、5#和8#楼,共268套房源,主力户型约143㎡。

其中1#楼为21层的高层,均价最低,在1.77万/㎡左右;5#和8#都是23层,均价约1.8万/㎡。

短评:

丹桂苑位于港务区港安路以南、欧亚大道以西,也是之前5期距离地铁口最近的一期。

从位置来看,500米范围内有交大陆港医院、地铁3号线新筑站、铁一中陆港中学等,地段还是比较优越的。

项目占地约83.6亩,容积率2.5,规划了13栋住宅(2t2、2t4)+1所幼儿园,产品为改善大平层,主力户型面积约143㎡、176㎡。

而且采用“第四代住宅建筑”、“空中院落”理念,采用错层阳台+高挑空露台设计打造,改善类家庭置业可以重点关注!

整体来看,从绿城西安全运村一期芳菲苑&采薇苑、二期甘棠苑、三期子矜苑、四期木兰郡,五期芳华苑、荷风苑、涵碧苑,都受到了购房者的认可,那么此次产品升级的六期丹桂苑市场认可度又会如何?还是值得期待一下的!

2、西派逸园

公示12#楼,共104套房源,主力户型面积约120㎡,为26层高层,均价约1.55万/㎡。

短评:

项目位于灞桥区柳烟路以西、规划路以北,占地100.921亩,项目规划16栋住宅、1所5400㎡的幼儿园、2400㎡的商业,分三期开发。

其中1-11号楼为小高层,12-16号楼为高层,配建有幼儿园和商业,户型面积有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡针对不同层次群体的产品,户型设计还是不错。

外部环境来看,东侧距离200米左右就是灞河生态公园,西侧还规划有公园绿地,31.2亩的小学用地、29.85的商业用地,但具体开工建设时间待定。

值得一提的是周边的教育资源比较丰富!像灞桥第九幼儿园,灞桥区第六小学,铁一中滨河学校等等。

综合来看,结合周边在售的项目来说,西派逸园的价格并不算高。

不过,就是整个纺织城板块界面一般,在城东以及浐灞居住、工作的刚需、刚改人群,可以考虑入手。

3、润玺臺西区

公示4#和11#楼,共124套房源,户型面积约127㎡,为16层的小高层,均价在1.5万/㎡左右。

短评:

项目位于西安市国际港务区港兴二路以北、融合路以西,近邻港务区中轴,总占地约110亩,容积率2.2,户型约126㎡、143㎡、165㎡,打造为第四代产品,一共臻稀洋房、天地院落两大产品体系,户户有露台、院院有风景,在相同价格段内产品优势十分明显!

周边配套包括港务区中轴公园(三期)、陆港第五小学(在建中,2023年9月投用)、地铁14号线、启航公园、港务区管委会、陆港金融小镇、瑞斯丽酒店等等。

放眼整个港务区来看,其一、华润品牌实力和产品力毋庸置疑,其二,交通、学校、景观配套也很有看点,想在港务区购入高端改善产品的家庭可以关注!

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