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借贷成本增加、收入减少,加上股本扩大,Elite商用投资信托(Elite Commercial REIT)第一季每单位派息同比减少26.6%至0.94便士(约0.017新元)。

信托星期四(4月27日)盘前发布第一季业务报告。截至今年3月31日,投资组合的整体租用率是97.9%,加权平均租赁期(WALE)为4.5年。

信托指出,4月至6月的租金,有99.9%已提前收取。

信托指出,它能提前一个季度收取几乎所有租金,可继续为单位持有人提供稳定收入。信托星期四闭市报0.37英镑,跌3.9%。

自4月1日起,所有136项资产修订后的每年租金为3600万英镑。与截至今年3月31日的年租金3180万英镑相比,一年净增长13.1%。

在这134项资产中,有11项调低租金,以消除中断租约的权利。租金调降的幅度介于25%至50%。

信托第一季营收约920万英镑(约1531万新元),可派发收入450万英镑,分别比去年同期减少0.4%和26.1%。

在155项资产中,共有136项于4月1日进行了租金调升评估。其中134项资产的租金调升与英国的消费物价指数挂钩。

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