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这是一家新建的长住型酒店，共有119间客房。所在的科罗拉多斯普林斯不仅是颇受欢迎的旅游城市，也是美国的航空航天、军事机构和高等教育机构的重要基地，不断发展的体育和高科技产业，为不断扩大的子市场提供了强有力的支持。

信托星期三（4月19日）发布文告说，收购项目的净房地产收入收益率（NPI yield）为9%，并且收购价低于独立估价师得出的市场估值。独立估价师评估，这套房地产在4月8日时的市值为3020万美元。　

另外，该物业也是希尔顿全球酒店集团（Hilton Worldwide）旗下品牌，希尔顿荣誉客会（Hilton Honors）会员计划在全球共有1亿5000万名会员。

亚腾美国酒店信托（ARA US Hospitality Trust）斥资2900万美元（约3867万新元），收购了美国科罗拉多斯普林斯的Home2 Suites by Hilton Colorado Springs South酒店。

亚腾（美国酒店）管理有限公司总裁李镇镕说：“该资产在2022年的表现优于科罗拉多斯普林斯整体市场、子市场及其竞争对手。在冠病期间，科罗拉多斯普林斯市场上的客房平均收入（RevPAR）表现出了弹性，2022年的平均客房收入较2019年高出5.6％。”

酒店位于热门旅游城市