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（北京综合讯）中国政府今年1月初宣布首套房贷利率动态调整新政以来，已有至少26个中国城市下调或取消当地的首套住房贷款利率下限，试图重新点燃民众买房的热情。

不过，在官方推出一系列支持房市的政策，并在去年12月放弃了固守三年的清零政策后，中国房地产行业出现了复苏的迹象。然而，脆弱的需求仍然是全面复苏的关键制约因素。

据路透社、《经济参考报》报道，上海易居房地产研究院在一份报告中指出，采取相关措施的中国城市包括特大城市天津，还有一些省会城市，如郑州和福州。

2022年12月的央行季度调查也显示，只有16%的受访居民计划在接下来的三个月内买房，是2016年第三季度以来的最低水平。

中国房地产市场去年急剧下挫，房价和销售量齐跌，开发商在中国政府打击过度借贷行为和防疫清零政策下，对到期的债券违约甚至停建新项目。

中国人民银行、银保监会1月6日宣布，允许新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市，阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。

据中国指数研究院星期三（2月1日）发布的报告，中国按建筑面积计算的房屋销售量1月份同比下降了约20%，延续了2022年12月份的跌势。这显示，尽管几个主要城市去看房的人数有所增加，但大多数人仍持观望态度。