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金管局：拖欠比率仅0.01%显示贷款质素好风险可控

香港外汇基金由香港金融管理局负责管理。金管局总裁余伟文说，去年发生半世纪以来唯一一次的股票、债券和主要非美元货币汇兑同时下挫，拖累了去年外汇基金表现。

“这些负资产个案涉及银行职员的住屋按揭贷款和按揭保险计划下的贷款，这些贷款的按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划下的贷款所占比例较大。”

另据金管局星期一（1月30日）公布，香港外汇基金在2022年创下亏损2024亿元的最差投资纪录。

阮国恒还强调，虽然按揭保险计划下的贷款占比较大，但最新拖欠比率只是0.01%，比银行业整体按揭贷款去年底的拖欠比率0.06%来得更低，显示按保贷款质素良好，整体银行按揭业务风险可控。

同时，负资产住宅按揭贷款涉及的金额，从第三季末的30.06亿元（港元，下同，约5.03亿新元）增至第四季的662.52亿元；至于贷款中无抵押部分的金额，则增至25.17亿元。

展望今年，余伟文认为金融市场仍然受到许多不确定因素困扰，并相信资产价格会持续波动。

（香港综合讯）在香港房价持续滑落的影响下，香港金融管理局公布2022年第四季末负资产住宅按揭贷款飊升21.8倍至1万2164宗，创近18年新高。

综合《信报》《香港经济日报》、网媒“香港01”等报道，香港金管局星期二（1月31日）公布2022年第四季末负资产住宅按揭（抵押）贷款的调查结果，显示负资产住宅按揭贷款宗数从2022年第三季末的533宗，增加至第四季末的1万2164宗。

其中，债券投资亏损533亿元，其他股票投资亏损612亿元。受此影响，去年全年外汇基金投资回报率是负4.4%，是2008年金融海啸以来最差的一年。

香港金管局副总裁阮国恒解释，第四季负资产住宅按揭贷款宗数大幅上升，主要因为房价去年首三季下跌8.5%后，第四季再跌7.7%所致。