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店屋旁边是Centrium Square，对面有城市广场购物中心（City Square Mall）。这一区也有不少便利设施，如慕斯达法购物中心（Mustafa Centre）、吉真宾乐雅酒店（Parkroyal on Kitchener Road）、新加坡小印度假日酒店（Holiday Inn Singapore Little India）和花拉公园医院。

博纳产业投资与集体出售主管吴美琪说：“我们接到一些高净值人士和家族理财办公室等投资者的询问，他们被店屋位于市区边缘的优越位置所吸引。”

买家可以在这个地段开发一栋六层楼高的商业大楼，总楼面面积可达2万7125平方英尺。买家无须支付额外买方印花税（ABSD）或卖方印花税（SSD）。

实龙岗路（Serangoon Road）的六间永久地契店屋以6250万元售出，相当于容积率每平方英尺2304元。

博纳产业（Propnex）星期四（1月26日）发文告指出，这六间店屋位于实龙岗路322号至332号，楼高两层，目前已经全面出租，底层租给餐饮业者，包括ABC Nasi Kandar和中国餐馆，二楼是公共娱乐场所。

按照市区重建局2019年的总蓝图，该地段被规划为商业地段，总容积率为3.0。

她也说：“虽然全球逆风和利率上升。可能会影响房地产市场情绪，但我们预计商业房地产领域如商铺、分层办公空间和商业用地等，会继续吸引投资者，因为这些房地产不受巨额ABSD的限制。”