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“早上出门就有包子铺、拌粉店；下班回家买菜有超市、农贸市场；裁个裤边、配把钥匙也不用跑太远，而且不用担心回家晚了没有停车位……说起来都是日常生活中的琐事，但琐事方便了日子也就舒心了。”电化厂宿舍小区居民叶美玲兴奋地说。

电化厂宿舍是青山湖区青山路街道的一个老旧小区，始建于上世纪八十年代。有9栋居民楼，常住居民310户1240人。过去，由于小区建筑密度大，楼间距小，周边没有配套休闲空间，车辆停放也是个大问题。

近日，记者来到电化厂宿舍小区，一个开阔的小公园格外显眼，中心位置设置了一座休闲凉亭，旁边还安装了休闲长椅，四周是生态停车场和电动车停车棚。“现在我们有了这个小公园，散步、跳广场舞都有空间了，感觉生活品质提升了不少。”几位老人坐在长椅上拉起了家常。

改造前，青山路街道干部多次深入小区走访，还邀请居民代表召开老旧小区改造意见征求会，以“居民点菜，政府送餐”的方式，充分征求小区党员、群众的意见建议，根据实际需求优化改造方案，因地制宜确定了小区改造清单。除了常规的道路修整、弱电下地、雨污分流、更换化粪池、新建雨污管网、楼道粉刷、线缆更换等改造外，还将增添休闲场所纳入了改造内容。

小区内部没有空间，街道将目光转移到小区西边，将一块约3500平方米的闲置用地改造成了集儿童娱乐、老人休憩、便民停车于一体的多功能、综合性休闲空间，设置了景观亭、坐凳、健身器材，新增机动车停车位46个，非机动车停车棚3个，可容纳200辆电动车停放充电，极大地改善了居民的居住环境。

电化厂宿舍小区改造是青山湖区老旧小区改造的一个缩影。近年来，青山湖区始终坚持以人民为中心的发展思想，把推进城镇老旧小区改造作为事关全局、重中之重的战略任务，以提高居民获得感、幸福感为目标，切实改善居民生活环境、提高生活品质。

湖畔明珠苑是1999年建成的老旧小区，经历了20余年的时间，小区各项基础设施老化，给居民生活带来不便。在充分收集居民意见后，大家最关心的下水管网、路面、路灯等问题在去年都得到了解决。如今走进湖畔明珠苑小区，崭新的柏油马路、整齐的停车泊位以及休闲凉亭、健身器材映入眼帘，小区环境大变样。接下来，青山湖区将按照“改造与后续管理”同步走的原则，达到“小区一次改造、居民长久受益”的成效。“社区实行长效机制和常态化管理，建立起共建共治共享模式，提升小区居民生活品质。”湖景社区党总支书记熊燕说道。

今年，青山湖区老旧小区改造项目涉及辖区7个镇、街道，共有66个小区，涵盖415栋、16184户，建筑面积138万平方米。青山湖区将以老旧小区改造为示范点，带动周边背街小巷环境提升，着力探索一条“以点带面、综合治理、长效管理”的精细化治理新路子。

“目前，青山湖区老旧办已前往各计划改造的小区，针对改造设计方案询问群众的意见建议后，将启动招投标，并联系业主单位及社区属地分管负责人进行座谈会，将收集来的意见建议融入到改造方案中。”青山湖区老旧办副主任熊子垚说，今年全区老旧小区改造项目将于近期全面进场施工，未来将有更多群众享受到老旧小区改造带来的美好生活。（罗时娇 邬靓）