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负责销售的高纬环球(Cushman& Wakefield)星期二发布文告,大厦为60年地契。从1980年2月1日算起,还剩约17年的地契。
位于武吉知马万达兰弯(Vanda Crescent)的四幢永久地契洋房将通过私下协议方式求售,要价3300万元。
负责销售的博纳产业(PropNex)星期二(5月2日)发布文告透露,四幢洋房属于同一个屋主,总占地面积为1万2264平方英尺。若以占地面积计算,预示价相当于每平方英尺2690元。
武吉知马洋房项目和赵林大厦的招标分别于5月3日和6月21日截止。
文告说,四个有地住宅目前处于出租状况,它们是连同租约一起出售。自2010年以来,这地区只有14笔转售交易,平均尺价为2431元。
四幢洋房建于2019年,靠近英娘道(Eng Neo Avenue)和莱佛士公园(Raffles Park)的优质洋房区。附近有莱佛士女子小学和南洋女中等学校。
另一方面,位于友诺士3道115号(115 Eunos Avenue 3)的工业房地产赵林大厦(Zhaolim Building)以邀请买家出价(expressionofinterest)的方式推出市场,要价6000万元。
这个楼高六层的大厦,占地面积为8万3071平方英尺,总楼面面积达20万7678平方英尺。2015年翻新后,每层楼平均高达7公尺。大厦配有大型客运和货运电梯,第二层有一个户外空中花园。
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博纳产业投资和集体销售主管吴美琪说,由于这四个有地住宅是以单一地契产权形式出售,所以如果买家是购买首套住宅的新加坡公民,他们将无须支付额外买方印花税(ABSD),意即不受新一轮降温措施影响。