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这些项目的可出租总面积为6万1756平方公尺(66万4736平方英尺),目前完全出租给B&M Group——欧洲领先的折扣零售商。截至今年3月底,若根据总租金收入计算,这些项目的加权平均租赁期(WALE)为6.8年。
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GIC逾8亿美元收购日本物流资产 凯德腾飞REIT收购希捷纬壹城设施园区完成收购后,IREIT全球在法国的资产组合将增加至44个,在整体投资组合的占比从24.9%提高至35.3%。整体组合价值增加8.1%至10亿2730万欧元,总可出租面积增加16.1%至44万6038平方公尺。
新收购的房地产创造的净房地产收入收益率预期可达7.9%;按形式上调整计算,信托2022财年每单位派息(DPU)增加2.0%。
IREIT全球星期四(6月1日)发出的文告披露,已经就收购达成认购权协议,收购价比两次独立估价平均低1.7%。当中13个项目属于永久产权,其他四个是租赁产权。
IREIT全球(IREIT Global)计划以7680万欧元(约1亿1220万新元)收购在法国的17个零售房地产项目,把投资组合进一步分散到办公楼领域之外,同时扩大在欧洲的业务。
经理人将按比例发行不可弃权优先献售给现有的单位持有人,并在稍后公布详情。
包括资产价值和其他费用,这次收购的总金额达9090万欧元,IREIT全球的经理人计划通过发行新单位和贷款为这次的收购集资。