红星资本局注意到，近日，多家家居企业发布业绩预告。

其中，欧派家居(603833.SH)预计2022年度净利润同比增加0万元到1.33亿元，同比增长0%到5%。

(资料图片)

奥普家居(603551.SH)预计2022年归母净利润2.07亿元到2.48亿元，同比将增加567.5%到699.5%；扣非净利润为1.59亿元到1.91亿元，同比增长584.76% 到720.25%。

好莱客(603898.SH)表示，预计2022年净利润为4.05亿元到4.7亿元，同比增长520%到620%；扣非净利润为2.22亿元到2.65亿元，同比增加470%到580%。

值得注意的是，受疫情、房地产市场低迷等影响，2022年家居行业持续走弱，为何奥普家居和好莱客净利润能涨超500%？

(一)

奥普家居涨超500%

仍未及2019年水平

据奥普家居公告，其业绩预增主要有三个原因。一是报告期内，进一步优化产品结构，主要产品综合毛利率提高；实施降本增效、提高内部管理效率等措施，经营费用同比有所下降，业绩同比增幅较大。

二是报告期内，公司预计非经常性损益对归属上市公司股东净利润的影响金额为4822万元至5776万元，主要系收回部分单项计提坏账准备的应收款项所致。

据奥普家居，2021年，其两家房企客户出现商业承兑汇票、应收款项逾期尚未兑付的情况。截至2021年12月31日，奥普家居应收两客户款项(包括应收账款、应收票据及其他应收款)共计金额分别为1.96亿和0.63亿。公司管理层对以上应收款项的可回收性进行分析评估后，认为减值迹象明显，拟计提减值准备1.81亿。

三是上年比较基数较小。

2021年奥普家居的归母净利润为3105.18万元，同比下降83.56%，奥普家居解释主要原因为，根据公司2021年度限制性股票激励计划，公司将按会计准则的规定确认股份支付费用。

财报显示，奥普家居2021年度现金分红占归母净利润的930.50%。

红星资本局发现，2019、2020年，奥普家居的归母净利润分别为1.89亿元、2.68亿元，2022年虽然预增超500%，净利润仍未达到2019年的水平。

↑截图自奥普家居2021年年度报告

(二)

湖北千川原股东回购股权

好莱客获益1.74亿元

对于业绩上涨，好莱客解释称，一是因为2022年度，公司持续聚焦“新原态+大家居”核心战略，稳健经营，经营质量持续恢复提升。

二是好莱客2021年度计提各项减值损失合计4.37亿元，导致公司2021年度合并报表净利润基数较小。而经财务部门初步测算，公司2022年度预计计提各项减值损失同比大幅减少。

据财报数据，2021年好莱客归母净利润同比下降76.35%，主要因为报告期内部分房地产客户出现债务违约，计提信用减值损失及资产减值损失增加所致。

三是因为报告期内，湖北千川门窗有限公司(以下简称“湖北千川”)业绩承诺方回购好莱客所持湖北千川51%股权，经财务部门初步测算，本次交易事项确认投资收益税后1.74亿元，导致公司报告期内非经常性损益同比大幅增加。

四是因为湖北千川自2022年7月1日起不再纳入好莱客合并报表范围，经财务部门初步测算，好莱客(不含湖北千川2022年上半年并表损益及回购事项损益的影响)2022年度归母净利润同比增加0%到15%，扣非净利润同比增加5%到25%。

据了解，好莱客在2020年10月花了7亿元收购湖北千川51%股权，当时湖北千川原股东承诺湖北千川2021年度和2022年度实现的平均净利润(扣除非经常性损益前后孰低)不低于1.8亿元人民币，2021年度和2022年度的参照净利润(扣除非经常性损益前后孰低)分别为人民币1.6 亿元、人民币2.0亿元。但经审计，2021年度，湖北千川实现净亏损1.27亿元。

“若湖北千川2021年-2022年的实际累计净利润未能达到上述的承诺累计业绩的70%，骆正任、 杨琴、骆柏杨、骆柏韬须以现金方式回购好莱客所持有的湖北千川51%的股权。回购价格为好莱客支付股权转让款人民币7亿元以及按照8%的年化收益率计算的利息之和(按照单利计算)并减去好莱客已收到湖北千川所分配的红利。”好莱客在2021年财报中表示。

红星资本局注意到，1月17日收盘，好莱客股价下跌1.95%，报12.58元/股。