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（北京综合讯）因需求疲软，中国2022年的房地产行业以降温收官，新建商品房和二手房价格下滑的城市在12月进一步增加。
数据显示，共有40个城市新房价格三个月环比下调，这意味着这些城市房贷利率有望迎来进一步下调。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比上一个月增加四个；二手住宅销售价格环比下降的城市有63个，比上一个月增加一个。
中国人民银行、银保监会本月5日决定，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。据通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
《每日经济新闻》引述58安居客房产研究院院长张波说，虽然房价下降的城市数量在12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨城市数量明显增长，还需等到今年二季度。
中国国家统计局星期一（1月16日）公布的数据显示，去年12月中国70个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2％，与11月降幅持平；同比连续八个月下滑，跌幅为1.5％，较11月降幅收窄0.1个百分点。
