2022年，达州市住房公积金管理中心认真贯彻落实市委、市政府稳经济增长相关精神，对住房公积金政策作出调整，创新担保方式为开发商盘活资金，促进房地产市场良性健康发展，保开发商交楼、保社会稳定。

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调优政策促房市健康发展，全年公积金贷款购房面积32万平方米

从2022年4月起，该中心相继出台“贷款额度提高10万元，调整房屋套数、贷款次数认定标准，支持二孩、三孩家庭购房提取和贷款，支持缴存人为父母或子女购房提取和贷款互助，放宽使用住房公积金时间间隔和额度限制，受疫情影响企业认定缓交后职工使用公积金不受影响”等政策，让更多职工有机会使用住房公积金用于购房消费。在经济下行情况下，全年仍发放贷款3175户11.39亿元，贷款面积31.69万平方米。

创新期房担保方式，为保交楼保社会稳定起到了积极作用

2022年初通过部分楼盘试点后，在当年5月创新实行开发商用房屋置换阶段性担保现金，为23个楼盘项目置换保证金1.24亿元，对房屋开发企业现金流的释放、保交楼、保民工工资发放、保社会稳定等起到了积极作用，得到开发企业的一致好评。

优化资金存储结构，预计上缴财政非税收入2.46亿元

结合市政府文件、银行抗风险能力、银行利率、贷款业务量和资金流动性需求等因素，对资金存储结构进行综合研判，在保证提取、贷款业务正常开展的前提下，对住房公积金定期存款分期限进行梯次存放，最大可能增大住房公积金资金综合收益，同时对发放的贷款及时进行本金和利息回收，全年共实现住房公积金增值收益2.63亿元，2021年、2020年、2019年上缴财政非税收入分别为1.82亿元、1.57亿元、1.1亿元，预计2022年上缴财政非税收入2.46亿元，实现公积金上缴财政非税收入连续稳定增长，其中2022年增幅居近年最高，增幅达35%。

持续提升服务品质，夯实人民群众对党委和政府的满意度

加大了住房公积金政策宣传。2022年通过网络、媒体和进单位等方式等宣传政策200余次，通过现场直播对政策进行解读，观看直播人数超48万人。开通便捷渠道和提速贷款审批发放。对新建楼盘开通网上营业厅，加快了审批速度，10天内就可放款给开发商。通过信息化让业务在网络上便捷阳光运行。现已开通20余项可“全程网办”业务，缴存单位、职工可在网上办理单位和个人业务，异地转移业务通过“全国住房公积金小程序”可实现“掌上办”，2022年度被评为全市12345政务服务便民热线（市长热线）及网络理政先进集体，并获省住建厅缴存先进单位、监管服务平台试点工作先进单位、公积金信息报送先进单位表彰。

2023年，该中心将紧跟市委、市政府决策部署，为奋力建设“一区一枢纽一中心”，促进房地产市场良性健康发展，上缴财政非税收入和夯实人民群众对党委和政府的满意度上作出新的贡献。

□达州日报社通讯员 刘良卢

来源：达州日报网