(资料图片仅供参考)

5月8日，中山市自然资源局发布了一则征收土地预公告，位置在中山市南朗街道马安股份合作经济联合社，体量超16万㎡！

图源：中山市自然资源局

从地图来看，位置就在马鞍岛西北角，蚁洲山附近。

地块周边则多为工业厂房，以及部分村屋，整体居住氛围一般。

不过，该地块位置沿江，本身拥有相当好的江景视野，加上自身超16万㎡的体量，或将可打造成马鞍岛北部片区又一江景大盘！

超16万㎡土地拟被征收，拟定用途为二类居住用地，对马鞍岛宅地来说，将是一个强劲的补充！

观整个北部，在售项目并不多，其中包括粤海城，招商臻湾府；

粤海城在售建面约79-123㎡三四房，带装修，均价为2.3万/㎡，粤海物业，物业费： 2.98元/㎡/月；

招商臻湾府占地面积：约10.37万㎡，建筑面积：约40.75万㎡，容积率：3.0，绿化率：30%，规划户数：总规划为3126户，共分3期开发；毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口，内设中轴大园林，中轴楼距宽阔，项目还配备了星级会所、内配幼儿园，致力于打造湾芯臻品住区。

招商臻湾府交房时间：2023年 6月30 日，在售户型：建面约 79㎡、89 ㎡ 、105 ㎡（横厅）、105 ㎡（竖厅）、119 ㎡，精装修，均价约2万元/㎡ ；