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嘉铭花园再次推出集体出售

本地音乐人李迪文的阿姨生前在汤申路一带的三栋相连的永久地契洋房以6108万元脱售，收益将捐赠给她指定的慈善机构。

这三栋洋房靠近诺维娜和纽顿一带的购物商场和医疗保健设施，以及乌节路购物中心和植物园。

负责集售的高力国际（Colliers）透露，项目的预示价仍为1亿7500万元。

这个地段不在楼面红利计划（bonus GFA scheme）内，无须支付土地增值费（land betterment charge）。　

若以预示价1亿7500万元计算，这相当于容积率每平方英尺2058元。

根据市建局2019年的发展总蓝图，嘉铭花园坐落在两层半独立式住宅区。市建局指出，在获得有关批准后，这个地段可发展成私宅项目。不过，项目总楼面面积不可超过8万5020平方英尺，高于此前的8万3490平方英尺的要求。

三栋相邻洋房的总占地面积约2986.7平方公尺（约3万2148平方英尺）。李迪文的两个弟弟彼得（Peter）和约翰（John）作为遗产执行人，此前将已故阿姨Agnes Tan的这三栋洋房推出求售。

负责销售该项目的高纬环球（Cushman & Wakefield）星期五（3月31日）发表文告说，三栋相连的空置洋房坐落于彰思礼山路10/10A号和12号（10/10A & 12 Chancery Hill Road ），以及泰顺路14/14A号（14/14A Dyson Road ）。洋房一个月前以6000万的指示价推出市场后，收到近100个询问，并吸引超过10个发展商和高净值买家竞标。

另外，位于第10区的999年地契私宅项目嘉铭花园（Charming Garden）再次推出市场集体出售。

嘉铭花园位于京士路（King’s Road）138号和140号，楼高四层，共有32个公寓单位，土地面积约8万4357平方英尺。