博盛苑预计会在2026年底取得临时入伙证。

今年经济前景仍不明朗，美国联邦储备局上调利率的步伐放慢但没有停止上调的迹象。不过，林有顺对本地房地产市场仍然信心满满。

位于士岭坡（Slim Barracks Rise）的博盛苑属于99年地契项目，由益民林发展公司（EL Development）开发 。独栋公寓楼高27层，共有275个住宅单位。

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由于项目靠近住宅较少的维壹科技城（One North），附近买家对新私宅需求预料很大。

公寓所处的士岭坡地段面积为5万5648平方英尺，益民林发展公司在2021年通过政府售地计划以3亿2010万元标得该地段，容积率尺价为1245元。

“我看好今年的私宅市场走势，因为利率预计会在明年停止上升，甚至可能会下调。海外资金预计会继续流入新加坡，这有助于推动我国经济增长。这两大因素将对本地私宅市场有利。”

这个新私宅项目各类休闲设施齐全，包括一个50公尺长的游泳池、儿童泳池和健身房。

休闲设施齐全 部分单位设智能系统

益民林发展公司董事经理林有顺接受《联合早报》访问时指出，公寓的地点优越、价格适宜，而且提供一卧房至四卧房等各种大小的单位，相信能吸引投资者和组屋提升者。

博盛苑也同城市能源（CityEnergy）合作，为部分单位安装德国炉灶品牌Kuche智能系统。住户可通过手机应用控制炉灶、吸油烟机和烤箱。

一卧房加书房的单位每平方英尺价格从2352元起；二卧房单位尺价从2211元起；三卧房和四卧房单位的最低尺价分别为2183元和2243元。

除了住宅部分，这个项目还有三层楼的店面，可开设餐饮店或其他零售店。

附近住宅较少 新私宅需求料很大

波那维斯达地区新私宅项目博盛苑（Blossoms By The Park）星期五（4月14日）开放预览，最小的一卧房单位价格从129万元起跳。

博盛苑将从4月29日开始接受预订。