【资料图】

另一个挑战是科技方面，聘请科技人才非常昂贵，因此Homeez被迫在海外寻找科技开发员。公司目前的平台只供政府组屋的装修设计，屋主也只能用电脑桌面进行设计。林泽晟认为，发展科技需要一定的时间，屋主也希望公司能不断改进，让平台更容易使用（user-friendly），适用于更多房地产类型。公司预计在今年第三季推出手机应用，为更多屋主提供服务。

与此同时，Homeez也想解决装修供应商面临的一些问题，有时候室内设计师没有收到款项或室内设计公司突然倒闭，最终承担很多费用的是装修商。通过托管支付系统，Homeez先确保装修商完成工程，才发放款项。

室内设计师和屋主存在利益冲突

本地装修网络平台Homeez于2021年11月推出，公司创办人林泽晟（29岁）已有超过10年的室内设计经验。他接受《联合早报》访问时说，随着生活成本增加、消费税上调，以及劳动力成本上涨，这些成本都转嫁到屋主身上。由于许多屋主已把大部分生活储蓄用于房子的首期付款，他们在装修房子时只好申请装修贷款。

林泽晟说，公司面临的挑战主要有两方面。首先，屋主不知道Homeez平台的存在，年轻屋主适应能力强，但较年长屋主需要更多的引导。

在总结自己的创业经验时，林泽晟说：“身为创办人，你要很清楚公司存在哪些问题，才能寻找合适的解决方案，或与合适的人才一起解决问题。”

林泽晟透露，由于Homeez让屋主可以直接联系装修商，无需经过室内设计师、项目经理等中间人，使用公司平台的屋主可省下高达60％的费用。

林泽晟透露，有不少海外投资者，比如在印度尼西亚和吉隆坡的投资者，对投资和引进公司的技术感兴趣。但是，公司目前已研发的技术只适用于本地市场，公司还没有到外国市场进行考察及了解当地市场。因此，公司会先专注于在本地扩大市场份额，最终的目标是扩展到区域市场，包括东南亚、深圳、东京等。公司也希望在未来五年成为独角兽，最终成功上市。

林泽晟说，室内设计师和屋主之间存在利益冲突，因为室内设计师的收入根据屋主的装修费而定，有时候室内设计师会加入一些隐藏费用，这导致装修业的运作不透明。Homeez采用的是托管（escrow）支付系统，公司代表供应商收取各种款项，只有在装修商完成工程后才发放款项。通过托管支付系统，Homeez可以协助屋主防范装修骗局和噩梦。

电子商务的崛起改变了国人的购买习惯，如今汽车、房子、保险等都能通过线上平台购买，甚至是装修房子的设计和装修报价等都能通过线上平台完成。

无中间人 屋主可省下高达60％费用

在疫情期间，整个室内设计行业陷入停滞状态，装修工程因各种限制无法如期进行。林泽晟想投资于科技，也想解决装修业存在的弊端，因此决定设立Homeez，为屋主和供应商搭建桥梁。